Multifunctionele Landbouw, wat mag ik?
17 februari 2023 | Door: Dick Kievit
In de agrarische sector hebben steeds meer bedrijven naast hun primaire agrarische tak een nevenactiviteit. Deze activiteiten worden ook wel Multifunctionele Landbouw (MFL) genoemd. In veel gevallen begint de activiteit kleinschalig en wordt de activiteit in de loop van de tijd steeds verder uitgebreid en geprofessionaliseerd. Hierbij is het belangrijk om te weten of MFL op jouw locatie met een agrarisch bestemmingsplan is toegestaan.
Verschillende activiteiten
We krijgen bij Alfa steeds meer vragen over de mogelijkheden van Multifunctionele Landbouw(MFL). Denk hierbij aan:
- Boerderijverkoop met eventueel eigen verwerking
- Educatie op de boerderij
- Camping/logies activiteiten
- Zorgboerderijen
- Agrarische kinderopvang
- Agrarisch natuurbeheer
Bovenstaande activiteiten kunnen een mooie plus geven in het resultaat en daarnaast het bedrijfsrisico verkleinen door spreiding van inkomsten. Daarnaast kan het, als het bij je past, het werkplezier verhogen. Daar zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden qua wet- en regelgeving:
- Een belangrijk algemeen punt is wat het bestemmingsplan van de locatie toe laat bij nieuw te bouwen of te verbouwen gebouwen die in dienst staan van de nevenactiviteit. Dit geldt voor alle nevenactiviteiten; van een kaasmakerij tot een trekkershut.
- Is er voor de activiteit die je op je onderneming toe gaat passen specifieke wet- en regelgeving van toepassing? Bijvoorbeeld bij een mini-camping voor het kampeerbeleid of bij alcohol verkoop de alcoholwet.
- Daarnaast is er tevens wet- en regelgeving om je klanten en jou als ondernemer te beschermen. Denk daarbij aan:
- Brandveiligheid
- Voedselveiligheid
- Veiligheid van kinderen en cliënten
- Bezoekers ontvangen
- Drinkwater
- Speeltoestellen
- Personeel
- Verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid
Door de verschillende wet- en regelgeving heb je als agrarische ondernemer met verschillende overheidsinstanties te maken zoals gemeente, provincie, NVWA, omgevingsdienst etc.
Het voornaamste is om jouw idee te toetsen aan het agrarisch bestemmingsplan om zo te bepalen wat de mogelijkheden zijn op jouw locatie.
|
1 |
Er is goed beleid met een duidelijk agrarisch bestemmingsplan voor jouw activiteiten. Nauwkeurige bepalingen zoals oppervlakte m² of %. |
Je hoeft niks te doen. |
|
2 |
Bij nieuw gebruik of bij verbouw: check het omgevingsplan. |
Doe een melding omgevingsvergunning of vraag een omgevingsvergunning aan. |
|
3 |
Er is goed beleid met een duidelijk agrarisch bestemmingsplan, maar je plan valt onder de regels van een extra procedure. |
Doe een ‘’binnenplanse’’ procedure volgens de gemeentelijke eisen. |
|
4 |
Er is wel beleid, maar je plan mag niet op jouw locatie. |
Pas je plan aan tot het past onder punt 1 of 2. |
|
5 |
Jouw plan is uniek. |
Zoek steun voor nieuw beleid, doe een ‘’buitenplanse’’ procedure volgens de gemeentelijke eisen. |
(bron: website WUR over MFL)
Wat mag, wil en kan ik op mijn locatie?
Voor veel ondernemers met multifunctionele landbouw blijft het een tweede tak van het bedrijf. Ondanks dat het een tweede tak is, blijft het wel belangrijk om de administratieve kant goed en volledig geregeld te hebben. Kijk daarbij goed naar het bestemmingsplan en de omgeving en welke mogelijkheden dat biedt voor jouw bedrijf. Op persoonlijk vlak is het belangrijk dat je keuzes maakt waar je als ondernemer volledig achter staat en waar je tijd en energie in wil en kan steken. Laat je goed voorlichten en begeleiden door je adviseur binnen Alfa zodat je alle mogelijkheden en risico’s goed in beeld hebt.
